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プロジェクト

設計建築条件付売地

世田谷区上北沢
プロジェクト

※終了いたしました。

ありがとうございました。

京王線『八幡山』駅徒歩7分

上北沢パース

※パースはイメージパースとなります

設計建築条件付売地とは

この土地は土地売買契約前に売主と当該土地を対象とする住宅の設計監理契約を締結し、土地売買契約後3か月以内に当社が指定する施工会社(柏倉建設株式会社)との間で建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合に土地売買契約及び設計契約監理は白紙となり、売主は受領した代金を全額無条件で返還いたします。買主はその土地を原状回復の上、売主に引き渡していただく必要がございます。

敷地形状

敷地図

土地概要
  • 所在地/東京都世田谷区上北沢5-19-9
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 区域区分/市街化地域
  • 法令制限/準防火地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/(道路幅員4mにより)160%
  • 絶対高さ/12m
  • 日影規制/5時間-3時間 測定高さ1.5m
  • 土地面積/63.76㎡(19.28坪)
        ※特定行政庁との狭あい協議により、面積が多少増減する場合がございます。
  • 接道状況/南側道路幅員4.00m(セットバック後)、東側道路幅員4.00m
  • 現況/更地
  • 引渡し日/応相談
参考プラン
  • 在来木造 3階建て
  • 準耐火 45分
  • 延べ床面積 94.29㎡
  • 建築面積 38.19㎡
  • 通気工法(外壁・屋根)
  • ベタ基礎(一部深基礎)
  • 浴室暖房乾燥換気扇あり
  • ビルトイン食洗器あり
  • LDKに床暖房(電気式)あり

※参考プラン以外のフリーデザイン設計(間取
 り・仕上げ・設備・機器など)でも対応可能と
 なります。
 設計費用と建築工事費用は変動いたします。

参考プラン

※参考プランは特定行政庁の指導により変更が生じる場合がございます

別途工事費用
• 地盤調査結果によっては地盤改良工事が発生する場合がございます。
  • • 外構工事費用 (土留めのみ本工事)
  • • 水道メーター加入金
  • • 造作家具
  • • 予期せぬ地中障害物関係
  • • 水道局納金
  • • TVアンテナ工事
  • • 造作棚板

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